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清朝北京买房很贵吗 百姓需要不吃不喝几年呢

酒安江南

2019/09/14 11:59

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百姓

还不知道:清朝北京买房很贵吗的读者,下面惠民网小编就为大家带来详细介绍,接着往下看吧~

自古以来,中国人都有安家置业的习惯。但凡手中比较宽裕的时候,首先想到的事情就是买房买地。如今的房价已让许多中国家庭“望房兴叹”,那么在古代,老百姓买房要花多少钱呢?本文我们就以清朝时期的北京房价为例。

清朝的老百姓也很钟情于买房买地,但当时没有专业的房地产机构来做系统的数据统计,因此我们只能通过一些房产交易的记录,来了解当时北京的房价。

康熙五十七年(1718),北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”,相当于某某街道)有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两。

乾隆十二年(1747年),北京内城西北角太平湖东(新街口),新造七间半瓦房,不含土地价,共花了85两。

乾隆十三年(1748年),北京内城新帘子胡同(长安街南,新华门与和平门之间),四间瓦房交易价格是70两。

乾隆十六年(1751年),天津人丁予范在北京刘家胡同二道街买了一块地,盖了一处四合院,这四合院占地近一亩,盖了10间房,连买地带盖房,花了180两银子。

道光十八年(1838年),天津人任秀坡花200两银子,把丁予范在刘家胡同二道街开发的这套四合院接了下来,加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房,总共投资了350两,后来又以600两的价格出售。

看完了清朝时期北京房价的信息,我们还必须要了解下当时人的收入情况。

根据清朝乾隆《大清会典则例》卷五十一《户部·俸饷》所示,亲王岁俸银一万两。排在亲王之后的郡王岁俸银五千两,贝勒岁俸银2500两,贝子岁俸银1300两。文武官员每年俸银:一品180两,二品155两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33.1两,从九品31.5两。

不过上述的俸银只是官员的基本工资,不包括奖金(养廉银)。通常养廉银是正常工资的10倍到100倍。以清朝台湾巡抚刘铭传为例,他的年薪为155两,养廉银则达一万两。

也就是说,清朝的官员们想要在北京买房,那是非常轻松的事。当然,官员手下还有一大帮幕僚、仆人需要养活,开支也很大,不可能把钱都拿来买房了。

乾隆年间,北京一个普通老百姓的月收入大约在2到3两银子,年收入也有30两左右,跟九品官的基本工资差不多。如果不吃不喝,两年的收入就足以在内城买数间瓦房了。

因此,对清朝的百姓而言,在北京买房并不是什么“压力山大”的事。

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